2019年7月30日,随着象征性“金钥匙”的交接,绿景(中国)地产香港首个商业项目——位于九龙观塘海滨道123号的绿景NEO大厦顺利完成物业移交。这不仅标志着绿景(中国)地产香港总部正式落户于此,更开启香港绿景NEO大厦发展新篇章。项目落成标志着NEO品牌在香港的成功落地,也代表公司正式进军香港商业物业市场,有助于巩固公司于房地产行业、商业发展行业的领先地位以及在粤港澳大湾区发展的市场地位及品牌影响力,战略意义重大。hkneo1

绿景(中国)地产董事局主席黄敬舒、执行董事兼行政总裁唐寿春、执行董事叶兴安、执行董事?#39034;?#33521;、副总裁呼勇,会德丰地产有限公司主席梁志坚、副主席徐耀祥、常务董事黄光耀、香港常务董事李伟中、助理董事兼总经理梁景贤、助理总经理余丽珠等出席移交盛典,共同见证这一荣耀时刻。

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香港第二CBD占位,国际甲级标准

“NEO”(New Enterprise Office)是绿景(中国)地产旗下资产公司打造的知名商业品牌。2017年,绿景(中国)地产斥资90亿港元向会德丰地产?#23637;?#20102;九龙东海景甲级商业大厦项目,并命名”绿景NEO大厦” ,是绿景集团精心打造的第三个NEO项目hkneo3

近年来,香港“起动九龙东”计划,拟继香港商业中心——中环之后,打造第二个核心商业区(CBD2),承接企业?#26434;?#36136;商业的旺盛需求,支?#24535;?#27982;增长。作为香港政府发展智慧城市的试点区域,九龙东片区将以智慧、创新和可?#20013;?#21457;展为主轴,强化周边生态建设和科技投入,推动多项以人为本的措施,缔造智能型绿色核心商业区。hkneo4

香港绿景NEO大厦海景实景图

香港绿景NEO大厦定位为智慧金融中心,项目位于香港观塘海滨道,属九龙东金融街中心位置,总建筑面积约600,000平方尺(约5.6万平方米),是国际甲级标准写字楼。项目坐拥区域内最优质的海景资源,一线维多利亚港景观尽收眼底。

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绿色建筑双预认证,顶级商务体验

香港绿景NEO大厦的建筑设计出自香港知名建筑师事务所吕元祥建筑师事务所(Ronald Lu & Partners)之手,宽敞办公空间,奢华内饰,国际感十足。项目周边配套资源丰富,金融、餐饮、五星级酒店、顶级购物商场等配套服务俱全,将带来顶级商务体验。hkneo5

香港绿景NEO大厦实景图 (大堂)

hkneo6香港绿景NEO大厦实景图? (电梯间)

?智慧办公

香港绿景NEO大厦在产品配?#21672;希?#20805;分呼应了九龙东“智慧城市”的发展规划,融合高科技智能系?#24120;?#25171;造差异化办公产品,配备智慧停车系?#22330;?#35745;算机网络系?#22330;?#26234;能电梯系?#22330;?#27004;宇自动化系统等在内的八大智能化管理系?#24120;?#25171;造极致的办公体验,使得办公空间更智能、高效。

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香港绿景NEO大厦内部实景图? (标准层)

?绿色办公

秉承绿色办公的核心理念,香港绿景NEO大厦在建筑规划设?#21697;?#38754;,致力打造可?#20013;?#21457;展的绿色建筑。初步统计,与香港本地同体量商用建筑耗能相比,香港绿景NEO大厦每年预计可减少碳排放量约2.525吨,节?#38469;?#29992;水约683万升。

因对节能环保方面的突出表现,香港绿景NEO大厦已获得美国绿色建筑LEED铂金级和香港绿色建筑BEAM PLUS金级双预认证。
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国际化管理

在项目运营方面,香港绿景NEO大厦除了借鉴深圳NEO项目的成功运营经验,?#19981;?#32467;合香港本土团队丰富的管理经验,应用国际化的管理理念,充分发挥项目的区位及配套优势,全力打造成为九龙东国际甲级写字楼的典范。除了香港本土的专业资产管理团队外,项目已委聘在香港负责管理海港城、时代广场等优质物业的夏利文物业管理公司, 负责绿景NEO大厦的物业管理工作,以为租户提供最优质的服务。

hkneo11香港绿景NEO大厦效果图 (夜景图)

?跨国集团抢先入驻,市场?#25918;?/strong>

2018年11月,香港绿景NEO大厦面向全球启动招租。目前,项目正火热招商中。自启动招租以来市场反应热烈,项目目前的预出租率已接近?#35805;耄?#25307;商成果丰硕,租户包括保险集团、金融、创科企业、虚拟银行等跨国企业,与项目”九龙东全海景智慧金融中心”定位一脉相承。

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据绿景(中国)地产香港绿景NEO项目总经理李世民介绍,入驻企业包括中港两地巨企或跨国外企。市场亦?#26149;?#39321;港绿景NEO大厦发展前景,部分企业亦把亚太或香港总部迁往于此。项目预计11月初将举行盛大开幕仪式。

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深耕粤港澳大湾区,未来可期hkneo14

香港绿景NEO大厦正式移交,一方面标志着绿景(中国)地产高端商务办公产品实现了真正意义?#31995;?#21697;牌化发展,另一方面也表明了绿景(中国)地产?#20013;?#28145;耕粤港澳大湾区的战略决心。在九龙东核心区域,绿景(中国)地产以高起点、高水平、高质量建设香港绿景NEO大厦。

绿景(中国)地产董事局主席黄敬舒表示,受惠于政策支持,九龙东将蜕变成新型核心商业区,承接世界级经济枢纽,该地区的地理优势对于企业客户具有较高吸引力。香港绿景NEO大厦将顺势扩大自身影响力及快速树立品牌形象,发展为诸多企业总部汇聚的金融科技中心。

未来,依?#24615;?#28207;澳大湾区以及深港现代合作的规划红利,香港绿景NEO大厦将实现全球资源对接,凭借区位、地理、产品等优势,项目未来可期。

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